Odhad ceny nemovitosti zdarma a nezávazně
Makléř Martin spojuje zkušenosti, data a moderní přístup.
Proč si nechat zjistit cenu nemovitosti právě teď?
Jak získáte svůj odhad ceny?
Hodnocení zákazníků
Co mohu nabídnout
Prodejní strategie
Home staging a focení
Marketing nemovitosti
Právní servis
Často kladené dotazy
Za kolik mohu svoji nemovitost prodat?
Odhad ceny připravím na základě aktuálních prodejů v dané lokalitě, typu nemovitosti, jejího stavu a poptávky na trhu. Mým cílem je nastavit cenu tak, abyste prodali v rozumném čase a za maximum, které trh umožňuje.
Jak dlouho bude prodej trvat?
Doba prodeje závisí na lokalitě, ceně, stavu nemovitosti i poptávce. U bytů v Praze je to obvykle v řádu týdnů, u rodinných domů či pozemků to může být několik měsíců. Díky správné strategii a propagaci dokážu dobu zkrátit.
Jak celý prodejní proces probíhá krok za krokem?
Proces zahrnuje odhad ceny, přípravu nemovitosti (homestaging, focení), vytvoření marketingové kampaně, prohlídky se zájemci, vyjednávání, přípravu smluv a nakonec podpis a převod na katastru. Všechny kroky za vás koordinuji já a můj tým.
Jakou provizi si účtujete a co všechno zahrnuje?
Provize je procento z prodejní ceny. Zahrnuje kompletní servis: od profesionálních fotografií, inzerce na hlavních realitních portálech a sociálních sítích, přes právní servis a smlouvy na míru až po jednání s kupujícími. Nemáte žádné skryté náklady.
Jak budete moji nemovitost propagovat?
Využívám kombinaci online a offline marketingu – realitní portály, sociální sítě, cílenou reklamu, síť kontaktů a někdy i tištěná média. Každou nemovitost prezentujeme profesionálními fotografiemi a v případě zájmu i videoprohlídkou nebo 3D virtuální prohlídkou.
Co všechno musím připravit, než půjdeme do prodeje?
Připravím seznam všeho potřebného – typicky jde o nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva), list vlastnictví, případně půdorys nebo kolaudační rozhodnutí. S homestagingem, úpravou interiéru a focením vám pomůžeme my, abyste se nemuseli o nic starat.
Pomůžete mi i s právní stránkou a smlouvami?
Ano, spolupracuji s advokáty, kteří připraví veškeré dokumenty – rezervační smlouvu, kupní smlouvu i návrh na vklad do katastru. Zajistíme, aby prodej proběhl bezpečně a vaše zájmy byly vždy chráněny.
